甲方：_________
　　　　　　法定代表人：_________
　　　　　　地址：_________
　　　　　　聯(lián)系電話：_________
　　　　乙方：_________
　　　　　　法定代表人：_________
　　　　　　資質(zhì)等級：_________，證書編號：_________
　　　　　　地址：_________
　　　　　　聯(lián)系電話：_________
　　　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________（物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
　　　　第一條　本合同所涉及的物業(yè)基本情況
　　　　　　物業(yè)名稱：_________
　　　　　　物業(yè)類型：_________
　　　　　　座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號
　　　　　　四至范圍（規(guī)劃平面圖）：_________
　　　　　　總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。
　　　　　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
　　　　第二條　乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
　　　　　　（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)；
　　　　　　（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；
　　　　　　（三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；
　　　　　　（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
　　　　　　（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)；
　　　　　　（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；
　　　　　　（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；
　　　　　　（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
　　　　第三條　物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
　　　　第四條　甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
　　　　第五條　乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：
　　　　　　（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三
　　　　　　（二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四；
　　　　　　（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；
　　　　　　（四）公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六；
　　　　　　（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
　　　　　　（六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八；
　　　　第六條　甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
　　　　　　甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。
　　　　第七條　乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
　　　　　　（一）住宅：
　　　　　　　　高層_________元/月·平方米；
　　　　　　　　多層_________元/月·平方米；
　　　　　　　　別墅_________元/月·平方米；
　　　　　　　　物業(yè)：_________元/月·平方米；
　　　　　　（二）辦公樓：_________元/月·平方米
　　　　　　（三）商業(yè)用房：_________元/月·平方米